北京银行监管资金
摘要：四家银行率先开业根据朝阳区房管局介绍，本次朝阳区在北京市住建委统一招标入围银行的下属机构中选取四家银行，分别是中国银行（601988）北京朝阳支行、农业银行（601288）北京朝阳东区支行、北京银行（601169）东大桥支行和光大银行（601818）北京安慧支行。北京银行当日发布的年报显示，截至2012年末，北京银行总资产万亿元，较年初增长17%；全年净利润117亿元，
在4月26日的业绩发布会上，北京银行董事长闫冰竹表示，荷兰国际集团(ING)有意出售持有的中荷人寿股权，北京银行正在洽谈收购。资料显示，中荷人寿成立于2002年，由北京银行与ING保险合资组建而成，总部设在辽宁省大连市，注册资本亿元，ING持有中荷人寿50%股权。此外，ING也是北京银行第一大股东，持有北京银行%的股权。目前，北京银行的金融混业格局已经初步成型，旗下有合资中加基金、北银消费、中荷人寿和三家村镇银行。分析人士认为，北京银行收购ING持有的中荷人寿股权，有利于提高其银行和保险业务板块的资源整合，发挥更大的协同效应。
北京银行当日发布的年报显示，截至2012年末，北京银行总资产万亿元，较年初增长17%；全年净利润117亿元，同比增长30%；年化资产利润率%，年化资本利润率%；资本充足率%；成本收入比%；全年实现人均创利141万元，自上市以来，连续6年成为人均创利最高的上市银行。其中，北京银行与全球排名第11大的资产管理公司--ING荷兰国际集团(下称ING)的合作创下了当时中国银行业与外资银行合作的几个最：一是准备时间最短,从项目启动到签订协议历时仅六个半月；二是*策用得最足,单个战略投资者持股比例%，接近20%的监管上限。时任荷兰首相巴尔克嫩德2008年访问北京银行时的这句评价一直让北京银行董事长闫冰竹深以为傲，在其看来，与ING的关系就是一种缘分，就像青年人谈恋爱，情人眼里出西施，双方都觉得非常满意。四次增资扩股，如果说沿街乞讨，可能说得寒酸一些，但我们见人低头，希望他能够入一些资到北京银行来，以使北京银行的充足率能够达到中国银监会的标准，每一个人都在摇头。在寻求与外资行的战略合作时，先后接洽过汇丰银行、渣打银行、德意志银行等，但最后敲定ING，阎冰竹将此归于天意。最开始，ING决定投资北京银行，占比8%，但北京银行出于引资引智、约束ING、长远发展等考虑，希望ING集团能够将入股比重提高到中国监管当局的最高比例，也就是%。
他同时表示，北京银行原来就有A+H的上市计划时间取决于监管部门。(经济参考报)2005年中国银行业改革初期，根据当时银监会五项原则，五个标准，各大银行纷纷引入了战略投资者，寄希望引资、引智、引制。双方合作堪称中荷乃至中欧金融合作的成功典范。双方一拍即合刚成立时的北京银行，用闫冰竹的话，就是个烂摊子。全行总资产不足1000亿元，资本规模约50亿元，却背负着近百亿元历史遗留不良资产，可以说徘徊在死亡的边缘。
意外的是，这正符合当时北京和阿姆斯特丹之间的使者、现ING集团保险及投资风险管理亚太区副主席翟健的意思。翟健将其想法告知ING集团执行董事长陶曼特，后者24小时内即给出回复，非常好。2005年3月25日，北京银行与世界最大的金融集团--来自荷兰的ING集团在人民大会堂签下战略伙伴协议。是对手，更是良师话说得好，但真正磨合起来却并非易事。
当时传闻，ING开始很强势，约见北京银行高管只提前一周，反过来则要提前一个月。闫冰竹说，开董事会很艰难，我们提什么，他们总反对。2005年12月22日，外籍董事第一次参加北京银行董事会。当时为提高科技支撑能力，北京银行拟在顺义新城建立总部技术研发基地，并进行了前期调研，准备在董事会上讨论通过。但外籍董事不同意，最终这项议案被否决。风险管理是我们学习的主要成果之一。闫冰竹说，ING作为投资银行类的战略投资者，最关注的就是利润和风险。这在国内银行业是第一家。其副行长赵瑞安曾表示，收益高得离谱，外资机构入股中资银行其实就是掠夺式投资。比如，2010年5月，北京银行与ING合资设立中荷人寿保险有限公司，迄今资产近80亿元，2012年实现规模保费收入亿元，竞争力位居合资保险公司第一名。在向多元化探索时，ING亦功不可没。
眼下ING有意出售中荷人寿股份，北京银行表示正在洽谈收购。随着我们国际化程度越来越高，大股东ING也希望我们去香港上市，应该说我们做好了准备。本报讯卖房人把房子过户了，但买房人却迟迟不支付尾款，卖房人房钱两空。这种卖房尴尬将有望得到彻底解决。昨日从朝阳区房管局获悉，朝阳区将推行二手房交易由银行对资金进行监管，彻底避免付款纠纷。朝阳二手房中介过户必须监管朝阳区房管局副局长宋瑞湘告诉，自今年8月1日起，朝阳区将在全市首推以银行作为第三方对存量房交易资金实施监管（以签合同日期为准）。以后凡朝阳区域内存量房屋经过经纪机构成交并签订合同的，买卖双方须接受资金监管。
朝阳区房屋登记量占全市房屋登记总量的三分之一，存量房交易十分活跃，存量房交易引发的资金纠纷案件时有发生，这次推出以银行作为第三方对存量房交易资金实行监管主要是为了确保交易资金安全，更好地保护交易双方的合法权益。届时，买卖双方可自行选择其中一家作为交易资金的监管银行，并与监管银行签订《存量房自有交易资金划转协议》。监管银行还将设专门窗口或优先为存量房交易当事人办理交易资金的支付和结算事项。何时付款系统说了算据朝阳区房管局介绍，银行对交易资金管理后，买方需将除贷款外的全部资金存入监管账户以后，买卖双方才能办理房屋过户登记。房屋过户登记完成24小时内，银行监管将监管账户内的交易资金划转至卖方账户。房屋交易期间，监管银行对存量房自有交易资金进行严格的管理、核算，确保交易资金的安全。由于监管差错造成存量房交易当事人资金损失的，由监管银行承担相应法律。在银行监管资金期间，存入银行监管账户的二手房交易资金将按照活期利率计息，交易成功后转账时监管资金及利息一并转入卖方账户，如果交易取消的话则返还买方账户。案例回顾购买11套房恶意欠尾款致9名业主房钱两空通过银行对二手房交易时对资金进行监管，除了便民之外，最主要的功效还是防止恶意拖欠尾款。去年下半年开始，一名叫张金凤的买房人，通过中介公司购买了11套房产，但在支付了首款、房产过户之后，无一例外迟迟不支付尾款，造成9名业主房钱两空。
由于张金凤并未逃匿，属于恶意拖欠尾款，最后只能归为经济纠纷，卖房人追索款项困难重重。虽然此事由中介公司我爱我家对卖房人进行了2286万的事先赔偿，但对市民心理影响巨大，尤其是面对分期付款的买房人，过户之后不给钱怎么办？
2007年，在ING的协助下，北京银行引入美国、新加坡、日本等多个国家与地区近30年的经营数据进行专项压力测试，确保在市场异常波动的极端情况下，银行的风险资产减值控制在可接受限度以内。在ING帮助下，北京银行在许多新型业务方面进行了有益的探索，包括推出社区银行项目；与ING项目小组合作，推出信用卡产品；开发创新金融产品，改进资金交易业务。2006年开始，北京银行逐渐走出首都，探索异地市常2007年，北京银行成功登陆资本市常按照上市的发行价元计算，荷兰ING集团入股时价格元，价值增加约156亿元。ING获得如此高的收益却引起了广泛关注与业界的质疑，包括北京银行内部。尽管如此，北京银行与ING依然在多元化路上长期共同探索，并越来越紧密。四家银行率先开业根据朝阳区房管局介绍，本次朝阳区在北京市住建委统一招标入围银行的下属机构中选取四家银行，分别是中国银行（601988）北京朝阳支行、农业银行（601288）北京朝阳东区支行、北京银行（601169）东大桥支行和光大银行（601818）北京安慧支行。通过银行资金监管，由于银行系统和住建委数据系统相连，过户和放款之间的裂痕得以弥补。