深圳新入市楼盘销售率普超九成
摘要：楼市需求旺 深圳频现“日光盘”随着深圳新“国五条”细则落地，二手房交易市场逐渐回复平稳，一手房市场则以迅猛的趋势发展。据了解，上周末深圳新入市楼盘的去化率普遍超过九成，个别楼盘更是一日吸金十多亿元。个盘日收13亿自3月29日深圳新“国五条”细则执行以来，深圳近期多个新盘入市不断涌现“日光盘”的现象。
楼市需求旺 深圳频现“日光盘”
随着深圳新“国五条”细则落地，二手房交易市场逐渐回复平稳，一手房市场则以迅猛的趋势发展。特别是近期深圳楼市新盘入市频现“日光盘”，再度激起新一轮新房市场的销售热潮。据了解，上周末深圳新入市楼盘的去化率普遍超过九成，个别楼盘更是一日吸金十多亿元。
个盘日收13亿
#re#自3月29日深圳新“国五条”细则执行以来，深圳近期多个新盘入市不断涌现“日光盘”的现象。上周末，深圳一手楼市再度迎来推盘小高潮，共有8个项目入市，分别为中信领航二期、绿景公馆1866南区、水榭春天6期、满京华喜悦里、万科金域缇香、深房传麒山、合正中央原著、怡龙枫景园。
4月13日，中信领航二期在宝安体育中心火爆开盘。开盘当日推出1、2、10、11栋总共685套房源，涵盖平方米主力户型，均价为17000元/平方米，比1期上涨了元/平方米。
此外，82平方米户型均价为1.5万-1.6万元/平方米，折后总价约131万元。89平方米户型均价为1.6万-1.8万元/平方米，折后总价约160万元。120平方米双拼户型均价约1.6万元/平方米，总价在200万-201万元之间。
据悉，开盘现场所推售房源基本售罄。
4月14日，龙华新区首席品牌宜居大城莱蒙水榭春天6期开盘，推出655套房源，吸引了超过2000人到场抢购。据了解，开盘当日推售房源劲销九成，均价约23000元/平方米，吸金13亿元。
据现场工作人员介绍，莱蒙水榭春天6期此次主推A区共计655套房源，涵盖平方米房，开盘当日仅有9.9折优惠。其中主力户型平方米3房均价在元/平方米之间，项目整体均价约23000元/平方米。
再现通宵排队
4月13日，满京华喜悦里5栋新品加推。当日，让购房者翘首久盼的㎡“日光户型”再度现身，上演了一场疯狂的抢房景象。
据了解，12日晚上，便有不少购房者在项目营销中心外面自行排队等候开盘。此次项目现场加推90套房源，均价15500元/平方米，比去年11月的开盘均价14700元/平方米上涨了近1000元/平方米。
#ad#成交将稳中有涨
据深圳本地购房站统计，截至3月22日，4月深圳共计约16个住宅项目（含别墅）开盘，比去年同期预开盘量增加2个，环比今年3月预开盘总量多出3个，增长23%。
在“国五条”细则未落地之前，原本计划在3月开盘的项目按兵不动，部分开发商翘首盼望，等待市场明朗化之后再执行推盘计划。有业内人士分析，在深圳“国五条”细则执行半月以来，不少开发商已开始有所动作，加快4月推售新盘的步伐。加之“五一”小长假是历年的推盘*金期，一手房市场需求旺盛，新盘销售也较为活跃，预计4月深圳新房成交将维持稳中有涨的态势发展。